Выбор квартиры
На какую сторону должны выходить окна: инсоляция, северо-восток и выбор квартиры по сторонам света
Северо-восток — приговор или удача? Норма инсоляции для нашей широты, честная таблица по сторонам света и что на самом деле определяет, будет ли в квартире светло.
Обновлено 29 сентября 2026 г. · отдел продаж ЖК «Охтинские высоты»
Вопрос «а куда выходят окна?» звучит на каждом втором показе, и ответ «на северо-восток» часто воспринимают как минус. Разбираем, что говорит норма, чем на самом деле отличаются стороны света на нашей широте и почему в малоэтажном квартале ориентация окон значит меньше, чем в высотке.
Что такое инсоляция и какая норма в Петербурге
Инсоляция — время, в течение которого в комнату попадает прямой солнечный свет. Норму задаёт СанПиН 1.2.3685-21. Петербург и Ленобласть лежат севернее 58° широты — это северная зона, и для неё требование такое: не менее 2,5 часов непрерывной инсоляции в день в период с 22 апреля по 22 августа. В одно-, двух- и трёхкомнатных квартирах норма должна выполняться хотя бы в одной жилой комнате, в квартирах от четырёх комнат — в двух.
Расчёт делает проектировщик для каждой квартиры, и без него дом не пройдёт экспертизу. То есть квартира с окнами на северо-восток, прошедшая экспертизу, по определению получает свои 2,5 часа солнца — просто утром, а не вечером.
Стороны света: что получаете на практике
| Окна | Солнце | Температура летом | Кому подходит |
|---|---|---|---|
| Юг | весь день, зимой низкое и глубоко в комнату | жарко, нужны шторы или кондиционер | тем, кто мёрзнет; гостиные |
| Юго-восток | с утра до обеда | комфортно | универсальный вариант, спальни и детские |
| Восток | ранним утром | прохладно после обеда | «жаворонкам», спальни |
| Северо-восток | рассвет и раннее утро, летом — с 4–5 утра | самая прохладная сторона | спальни, кабинет, тем, кто работает дома днём |
| Север | рассеянный ровный свет, прямого почти нет | прохладно | мастерские, кабинеты; в одной комнате — только в паре с другой стороной |
| Северо-запад | долгий летний закат | умеренно | гостиные, кухни |
| Запад | вторая половина дня и вечер | жарко вечером | «совам», гостиные |
| Юго-запад | с обеда до заката | самая жаркая сторона летом | тем, кто любит солнце |
Окна на северо-восток: почему это не минус
- Ровный свет весь день. Нет контраста «утром слепит — вечером темно», можно работать за столом без штор.
- Летом не жарко. В июльские +30 квартира на северо-восток остаётся самой комфортной без кондиционера.
- Утреннее солнце. С мая по август рассвет на нашей широте — в 4–5 утра, и к подъёму комната уже освещена.
- Мебель и паркет не выгорают.
Обратная сторона одна: зимой прямого солнца в комнате почти не будет. Для спальни и кабинета это несущественно, для гостиной, где хочется «солнечного пятна на полу», лучше искать двустороннюю квартиру.
Что важнее ориентации
- 1Что напротив. Окно на юг, в которое смотрит 25-этажный корпус с 30 метров, темнее окна на север, за которым лес. Тень от соседнего здания — главный «вор» света в городских кварталах.
- 2Высота корпусов вокруг. В малоэтажном квартале, где всё вокруг не выше четырёх этажей, солнце достаёт до первых этажей с любой стороны.
- 3Размер окон и высота потолка. При потолках 3 метра и окнах во всю стену комната на северо-восток светлее, чем комната на юг с потолком 2,5 и окном 1,2 метра.
- 4Двусторонняя планировка. Окна на две стороны снимают вопрос ориентации целиком — свет есть и утром, и вечером.
- 5Вид. Психологически «светлой» ощущается квартира с видом на лес или небо, а не на стену.
Как проверить конкретную квартиру в «Охтинских высотах»
- Посмотрите генплан на странице «О проекте»: корпуса стоят свободно, между ними двор и лес, а не соседние башни.
- В каталоге у каждой квартиры есть планировка с расположением в корпусе — по ней видно, куда выходят окна и есть ли вторая сторона: планировки.
- Расчёт инсоляции по конкретной квартире есть в проектной документации — запросите у отдела продаж, мы пришлём выписку.
- Приезжайте на площадку в то время дня, которое для вас важно: корпуса уже стоят, и свет можно оценить своими глазами.
